Ne négligez pas la ventilation de votre habitation

La rénovation d'une maison ou d'un appartement est souvent une occasion rêvée pour moderniser l'intérieur, optimiser l'espace et améliorer le confort général. Cependant, un aspect crucial est souvent négligé : la ventilation. L'importance de la ventilation va bien au-delà du simple confort. Elle joue un rôle majeur dans la qualité de l'air intérieur, l'efficacité énergétique et même la santé des occupants. Cet article explore pourquoi et comment intégrer un système de ventilation efficace dans vos projets de rénovation.

Econergy, spécialiste en chauffage, climatisation et ventilation vous conseille

Pourquoi la ventilation est-elle si importante ?

Qualité de l'air intérieur

Les matériaux de construction, les meubles et même certaines activités humaines libèrent des composés organiques volatils (COV), des particules fines et d'autres polluants. Une ventilation adéquate aide à filtrer et à renouveler l'air, réduisant ainsi le risque de problèmes de santé comme les allergies et l'asthme.

Efficacité énergétique

​Un système de ventilation bien conçu peut contribuer à une meilleure efficacité énergétique. En régulant le flux d'air, il minimise la perte de chaleur en hiver et réduit le besoin de climatisation en été.

Confort et bien-être

​Un environnement bien ventilé est plus confortable à vivre. Il régule l'humidité, minimise les odeurs et contribue à une meilleure qualité de vie.

Comment choisir son système de ventilation ?

Ventilation naturelle

Ce système utilise les courants d'air naturels pour renouveler l'air intérieur. Cependant, son efficacité dépend de nombreux facteurs tels que l'emplacement, la conception du bâtiment et les débits sont impossibles à contrôler.

Ventilation mécanique

​Des systèmes plus modernes, comme la ventilation mécanique contrôlée (VMC), sont plus efficaces et offrent un meilleur contrôle sur le flux d'air, mais nécessitent une installation plus complexe et coûteuse.

FAQ

Dois-je engager un professionnel pour installer mon système de ventilation ?

​Oui, il est fortement conseillé de faire appel à un expert en ventilation pour assurer une installation sécurisée et efficace. Faites donc confiance à l'expertise d'Econergy acquise dans le secteur de la ventilation de grandes installations de ventilation comme des centres commerciaux ou des hôtels.

Quel est le coût moyen d'un système de ventilation ?

Le coût varie en fonction du type de système et de la complexité de l'installation. Pour une VMC simple flux, comptez entre 1000 et 3000 € ; pour une VMC double flux, entre 5000 et 9000 €. Grâce à une analyse préalable de vos besoins et de votre bâtiment, Econergy vous proposera une installation au meilleur rapport qualité/besoins/prix.

Comment entretenir mon système de ventilation ?

Un entretien régulier est nécessaire pour assurer une performance optimale. Cela inclut le nettoyage des filtres, la vérification des ventilateurs et le nettoyage des condensats. Mais ne vous tracassez pas. Econergy s'en chargera !

Est-il possible de bénéficier d'une prime pour l'installation d'une ventilation ?

Bonne nouvelle, oui !

En Wallonie, les primes à la ventilation sont disponibles pour encourager la rénovation énergétique des habitations. Le système de primes a été révisé en 2019 et simplifié en 2022 et 2023. Voici un résumé des principales informations concernant les primes à la ventilation en Wallonie :

Primes habitation (avec audit logement) :

• Les primes habitation nécessitent un audit logement effectué par un auditeur agréé.
• Les montants de base des primes varient en fonction du type de travaux. Par exemple :
• • Réalisation d'un audit logement : 190 €.
  • VMC simple flux centralisée : 700 € par installation.
  • VMC double flux centralisée (avec récupération de chaleur) : 1700 € par installation.
  • VMC simple flux décentralisée : 200 € par appareil.
  • VMC double flux décentralisée : 400 € par appareil.
• Les montants de prime peuvent être multipliés jusqu'à 6 fois en fonction des revenus du ménage, avec des coefficients différents pour chaque tranche de revenu.
• Le plafond de subventionnement équivaut à 90 % de la facture des travaux.
• Les conditions d'accès incluent la nécessité d'être propriétaire ou usufruitier d'un logement situé en Région Wallonne, ayant été occupé pendant au moins 15 ans. De plus, vous devez faire appel à un auditeur agréé pour établir une liste des travaux à réaliser.
• La procédure de demande comprend plusieurs étapes, notamment la réalisation de l'audit, la demande de la prime audit, la réalisation des travaux, la demande des primes travaux et enfin la réception des primes.

Primes simplifiées (sans audit logement) :

• Les primes simplifiées sont conçues pour faciliter l'accès aux primes pour les petits travaux économiseurs d'énergie de moins de 6000 €, y compris l'installation d'une VMC.
• Les montants de base des primes pour les travaux de ventilation simplifiés varient en fonction du type de VMC :
• • VMC simple flux centralisée : 700 € par installation.
  • VMC simple flux décentralisée : 200 € par appareil.
  • VMC double flux décentralisée : 400 € par appareil.

• Toutes les primes simplifiées sont plafonnées à 6000 € de facture, et le montant de la prime ne peut pas dépasser 90 % du coût de chaque poste de travaux, TVA comprise.
• Comme pour les primes habitation, les montants des primes simplifiées peuvent être multipliés jusqu'à 6 fois en fonction des revenus du ménage.
• Les conditions d'accès aux primes simplifiées incluent la nécessité d'être propriétaire ou usufruitier d'un logement situé en Région Wallonne et ayant été occupé pendant au moins 15 ans.
• La procédure de demande consiste à envoyer une demande de prime dans les 8 mois suivant la dernière facture à l'administration wallonne, soit par voie postale, soit en ligne via le site wallonie.be.

Et à Bruxelles ?

Depuis le 1er janvier 2022, la Région de Bruxelles a fusionné les primes énergie, rénovation, et embellissement des façades en un système unique appelé "les primes Renolution" pour simplifier le processus et augmenter les avantages financiers.

Les demandes de primes Renolution peuvent être soumises en ligne via le guichet numérique IRISbox à partir du 1er mars 2022, mais les travaux doivent être effectués en premier lieu. Les montants des primes varient en fonction de la catégorie de revenus du demandeur, avec trois catégories distinctes : catégorie I, catégorie II et catégorie III.

Catégories de revenus :

• Catégorie I : revenu du ménage supérieur à 75100 €.
• Catégorie II : revenu du ménage entre 37600 et 75100 €.
• Catégorie III : revenu du ménage inférieur à 37600 €.

Les conditions d'accès incluent l'obligation de faire réaliser les travaux par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises et ayant accès réglementé à la profession. Le bâtiment concerné doit avoir été construit au moins 10 ans avant la demande. Toutes les primes à la rénovation peuvent être cumulées, mais elles ne peuvent pas dépasser 90 % du montant facturé des travaux éligibles, avec un plafond de 200000 € pour un bâtiment entier et 50000 € pour un logement individuel ou une partie d'un bâtiment.

La procédure de demande exige d'estimer d'abord le montant de la prime, de préparer les documents nécessaires, notamment une attestation de l'entrepreneur, des copies de factures détaillées, des preuves de paiement, et éventuellement des documents de revenus pour des primes plus élevées. La demande doit être soumise via IRISbox, et l'administration répondra dans les 90 jours suivant la demande avec une décision d'accord, de refus ou d'incomplétude.

N'oubliez pas non plus que vous pouvez bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % pour l'installation d'une ventilation.

Si votre habitation a au moins 10 ans d'ancienneté, vous avez également droit au taux de TVA réduit à 6 % pour les travaux de rénovation, au lieu du taux normal de 21 %.

L'installation d'un système de ventilation figure parmi les travaux éligibles à ce taux de TVA réduit. Cette aide est valable sur tout le territoire belge.

Naturellement, la TVA à 6 % ne s'applique que si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur agréé comme ECONERGY, expert en ventilation des bâtiments.

L'installation d'un système de ventilation est-il obligatoire ?

En Belgique, l'installation d'un système de ventilation est obligatoire en fonction de la réglementation PEB (Performance Énergétique des Bâtiments), qui régit la ventilation des bâtiments depuis 2008. Voici un résumé des principales obligations :

1. Bâtiments résidentiels : la norme BNB D50-001 et la réglementation PEB exigent l'installation de dispositifs de ventilation dans les bâtiments résidentiels, y compris les nouvelles constructions, les bâtiments destinés à l'hébergement, les bâtiments existants soumis à des travaux de rénovation importants. Les conditions spécifiques sont définies dans l'annexe C2 de la PEB. La ventilation est donc obligatoire dans la plupart des cas.
2. Bâtiments non-résidentiels : les bâtiments non-résidentiels, tels que les bureaux, les magasins, les écoles, les restaurants, etc., sont également soumis à la réglementation PEB. Les obligations en matière de ventilation sont définies dans l'annexe C3 de la PEB et varient en fonction de la catégorie du bâtiment. Dans tous les cas, l'installation d'une ventilation appropriée est nécessaire.
3. Systèmes de ventilation : la norme NBN D50-001 classe les systèmes de ventilation en quatre catégories, allant de la ventilation naturelle (système A) à la ventilation mécanique contrôlée double flux (système D). Le choix du système dépend de divers facteurs, notamment la conception du bâtiment et ses besoins en ventilation.
4. Débits de ventilation : les débits de ventilation minimums et maximums sont réglementés en Belgique en fonction de la superficie des locaux. En général, un débit de 3,6 m³/h/m² est requis, calculé en fonction de la superficie. La réglementation propose des méthodes simplifiées pour faciliter la conformité tout en assurant la qualité de l'air intérieur et le confort.

En résumé, en Belgique, l'installation d'un système de ventilation est obligatoire dans la plupart des bâtiments, tant résidentiels que non-résidentiels, conformément à la réglementation PEB et aux normes belges applicables. Le choix du système de ventilation dépend de divers facteurs, et les débits de ventilation doivent respecter les normes en vigueur pour garantir une qualité de l'air intérieur adéquate.

Quelle est la différence entre une ventilation simple flux et une ventilation double flux ?

La principale différence entre une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux et une VMC double flux réside dans le mécanisme d'air entrant et sortant.

1. VMC simple flux : dans ce système, l'air frais est aspiré naturellement à travers des grilles d'aération situées dans des pièces comme le salon ou les chambres. L'air vicié est ensuite expulsé mécaniquement depuis des pièces humides comme la salle de bain ou la cuisine. Nécessité d’avoir des amenées d’air dans les châssis.

2. VMC double flux : ce système est plus avancé et comporte deux flux d'air : un pour l'air entrant et un pour l'air sortant. Ce qui est remarquable, c'est qu'avant d'être expulsé, l'air sortant passe par un échangeur de chaleur qui réchauffe l'air entrant. Cela rend le système plus efficace en termes d'économie d'énergie.